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Informazioni Immobiliari

SITUAZIONE IMMOBILIARE DI IMPRESE E PERSONE E PRESENZA DI GRAVAMI

Verifica il patrimonio immobiliare di oltre 40 milioni di soggetti sul territorio nazionale e ottieni evidenza di tutti gli elementi necessari per poter decidere: garanzie reali, ipoteche, pignoramenti e altri gravami attivi sui beni immobili rilevati.

Perché è utile verificare se il mio debitore ha proprietà immobiliari?

Il patrimonio immobiliare di proprietà di un’impresa o di una persona permette di valutare la presenza di garanzie reali in fase di affidamento e ottenere elementi necessari per le azioni esecutive in fase di recupero crediti.

I dati relativi alle proprietà immobiliari catastalmente intestate ad una persona fisica o giuridica si possono verificare tempestivamente grazie a servizi che attingono direttamente a fonti pubbliche come il Catasto.

Si parla di

RINTRACCIO CATASTALE

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Verifica la presenza di immobili da Catasto e ottieni l’elenco delle proprietà intestate alla persona fisica o giuridica e i relativi identificativi catastali.

VISURA
CATASTALE

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Con la visura catastale attuale e storica hai a disposizione un documento ufficiale che attesta l’elenco degli immobili e gli identificativi catastali riferiti al soggetto.

VALORIZZAZIONE COMMERCIALE IMMOBILIARE

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Verifica rapidamente il più probabile valore di mercato di un immobile: per ciascun immobile ottieni un range di valutazione con indicazione di un valore minimo e un valore massimo.

Qual è lo stato di diritto di un immobile? Quali immobili sono ipotecati in una zona geografica?

Ottenere in modo rapido un quadro complessivo delle principali informazioni immobiliari e catastali di un soggetto, la descrizione degli immobili e degli eventuali gravami è utile per avere una visione chiara di quale sia il valore aggredibile e per fare scelte ponderate sulle azioni da intraprendere.

Innolva offre soluzioni innovative ed integrate per ottenere in tempo reale dati e informazioni derivanti dagli atti notarili depositati presso Conservatorie e Catasto. I servizi per imprese e istituti di credito permettono di ricevere la valorizzazione commerciale degli immobili, la descrizione e la consistenza del patrimonio di un soggetto.

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RAPPORTO IMMOBILIARE
DI CATASTO E CONSERVATORIA

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Interroga direttamente le fonti pubbliche ufficiali e verifica in modo intelligente e innovativo la situazione immobiliare di un soggetto su una specifica area geografica.

RELAZIONI IMMOBILIARI IPOTECARIE

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Ottieni il saldo patrimoniale immobiliare di un soggetto, la descrizione di immobili ed eventuali iscrizioni ipotecarie, pignoramenti, sequestri, anche di precedenti proprietari.

VISURA VENTENNALE

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Verifica la correttezza e presenza di tutti i passaggi di proprietà di un immobile al ventennio, eventuali gravami ancora in essere e la congruenza dei dati catastali.

È possibile ottimizzare i costi della relazione notarile di un immobile? Il grado dell'ipoteca è migliorato? Quali valori assegnare nella cartolarizzazione di crediti secured?

È possibile snellire i processi, centralizzare e ottimizzare costi e tempi delle attività specialistiche e migliorare la redditività, attraverso il supporto operativo completo per l’iscrizione, la rinnovazione e la cancellazione delle ipoteche, la corretta ponderazione a patrimonio di vigilanza delle garanzie su immobili residenziali e non, l’aggiornamento dei dati delle garanzie reali.

I servizi Immobiliari Innolva in outsourcing affiancano istituti finanziari e professionisti con know-how e operatori specializzati per offrire servizi specialistici di certificazioni notarili; rinnovazioni, cancellazioni e deposito ipoteche giudiziali. Supportano inoltre la gestione delle garanzie immobiliari per ottenere un quadro informativo completo delle procedure esecutive in atto.

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CERTIFICAZIONE NOTARILE SOSTITUTIVA

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Ottieni tutte le informazioni ipotecarie e catastali di un immobile al ventennio. Il servizio viene eseguito attraverso le ispezioni in capo all’attuale e ai precedenti proprietari ed integrato con le visure catastali storiche.

CANCELLAZIONI
E RINNOVAZIONI IPOTECARIE

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Gestisci in modo completo e automatizzato l'intero flusso di rinnovo delle ipoteche e di cancellazione di quelle relative ai mutui che giungono a estinzione, e monitora costantemente lo stato di lavorazione delle pratiche.

DETERMINAZIONE GRADO IPOTECA

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Identifica il grado formale dell’ipoteca presente su un’unità immobiliare con indicazione, oltre al dettaglio della garanzia iscritta dal richiedente, dell’eventuale presenza di altri gravami antecedenti o successivi.

DATA ENRICHMENT
E
DATA QUALITY

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Verifica e qualifica massivamente le proprietà immobiliari, gravami e vincoli sulle posizioni. Con Data quality ipoteche ottieni la verifica dell’effettiva iscrizione dell’ipoteca, i dati relativi all’atto e il monitoraggio periodico.